L’achat de votre première maison peut être l’une des transactions les plus importantes de votre vie. Prendre le temps de répondre à quelques questions vous aidera à vous assurer que vous êtes vraiment prêt à acheter. Réfléchissez à ces points avant de faire le grand saut.
Quelles sont vos raisons d’acheter une maison ?
Assurez-vous que vos raisons d’acheter une maison sont réalistes. Des données récentes montrent que de nombreux propriétaires millénaires regrettent d’avoir acheté leur maison.
Parmi les plus grands regrets, on trouve le fait que les échéances mensuelles des prêts sont trop élevés, que la maison nécessite trop d’entretien et qu’elle s’est trop dépréciée et a perdu trop de valeur depuis son achat. Les autres regrets concernent l’entretien imprévu ou les coûts cachés.
Faites vos recherches pour savoir si votre décision est rentable. Si vous achetez une maison parce que vous pensez qu’elle sera moins chère que la location, par exemple, vous voudrez peut-être reconsidérer votre décision, car ce n’est pas toujours le cas.
Combien de temps allez-vous vivre dans la région ?
La réponse à cette question peut soudainement changer en raison des circonstances de votre vie. Mais dans l’idéal, vous devriez rester dans votre première maison pendant au moins trois à cinq ans avant de déménager à nouveau. Vous devez généralement y rester aussi longtemps pour équilibrer votre budget.
Si vous savez que vous allez déménager dans une nouvelle région ou que vous voudrez emménager dans une maison plus grande dans un an, il vaut peut-être mieux attendre pour acheter une maison. Ce délai vous permettra d’économiser une mise de fonds plus importante et vous permettra peut-être de vous offrir plus facilement le logement que vous souhaitez.
Quel budget pouvez-vous mettre dans votre premier bien ?
Vous devez vous assurer que vous pouvez vous permettre d’acheter une maison d’en acheter une. Le montant total de votre remboursement mensuel ne doit pas dépasser 25 % de votre revenu brut. Vous pouvez aller jusqu’à 28 % si vous n’avez pas d’autres dettes.
Si vous dépassez le montant que vous pouvez payer, vous risquez de perdre votre logement. Si vous n’avez pas les moyens de vous offrir la maison que vous souhaitez, vous pouvez envisager de louer un peu plus longtemps ou de chercher quelque chose de plus abordable.
Avez-vous un agent immobilier crédible ?
Avoir un bon agent immobilier peut faire une grande différence pour faciliter le processus de recherche et d’achat d’une maison. Il doit être disposé à connaître vos besoins et vos désirs, et il doit bien connaître le marché local. Certains sites internet permettent aussi de faire des transactions de manière sécurisée. C’est le cas de dividom qui permet par exemple d’investir dans l’immobilier neuf à Lille .
La maison correspond-t-elle a vos attentes ?
Maintenant que vous êtes sûrs de vouloir acheter, assurez-vous que la maison a passé avec succès toutes les inspections selon vos propres critères. Cette étape vous évitera toute surprise une fois que vous aurez acheté la maison.
Même si vous prévoyez de faire des rénovations, vous aurez besoin d’une bonne inspection pour vous assurer qu’il n’y aura pas de surprises insurmontables à affronter plus tard.
